杭州是一座典型的租房难城市，在租房市场上，中介费成为租房者痛点之一。尽管国家多次出台限制中介收费的政策，但中介费依然有增无减，成为房屋租赁市场的顽疾。

中介费为何屡禁不止

其一，杭州房租偏高。杭州的房租水平相对较高，整体需求较大，客观存在中介市场。

其二，缺乏规范化管理。各个中介机构存在经营方式混乱的现象，缺乏统一的管理标准和监管机制，致使乱收费、乱收场景频现。

其三，租房市场信息不对称。租房市场信息不对称，使得租房者对市场行情不了解，难以明确中介费的合理收取标准。

如何规范中介管理

其一，建立标准收费标准。租房中介机构应按照规定收取合理佣金，公布合理中介收费指引，同时也应监管中介机构的收费行为。

其二，落实监管责任。对中介机构的开展行为进行全面监管，加强市场管理把关，形成良性监管机制。

其三，在线租房平台的推广。房屋租赁线上化是实现租房市场规范化的重要途径之一。国内外的预约看房、在线签约模式等已逐渐普及，可以帮助租房者找到规范的中介机构，减少中介费用。

租房者如何应对高额中介费

其一，选择规范中介机构。选择有合法经营资质、规范经营的中介机构，避免“黑中介”乱收费现象。

其二，合理讨价还价。租房者可以与中介商量降低中介费，可以通过询问市场行情等方式了解中介费收取的合理范围。

其三，利用租房平台。可以利用线上租房平台，或通过熟人推荐、房屋中介评价等途径找到价格合理的中介机构。