聚德花苑二手房最新资讯

聚德花苑简介

聚德花苑位于北京市朝阳区亚运村街道北苑路甲1号，是一个欣赏花园美景和良好环境的住宅小区，占地面积46524平方米，总建筑面积168594平方米。小区有地下车位，是一个集住宅、商业、娱乐、教育等多种功能于一体的综合性社区。聚德花苑由海南大康置业开发，于2007年8月10日开盘，目前整个小区已经竣工并交付使用。

聚德花苑二手房价格趋势

聚德花苑二手房价格受到因素很多，比如楼层、布局、装修、朝向等，目前这个小区的平均二手房价格在4.7万元/平方米左右，房价相对较高。同时，随着附近地铁线路的开通，在未来一段时间内，聚德花苑二手房价格还有上涨的空间。

聚德花苑二手房交易注意事项

聚德花苑作为一个综合性社区，交通、餐饮、购物、娱乐、教育等方面非常方便。同时由于小区安全、环境优美，所以在二手房交易的时候大多数房源都非常抢手。在购买二手房时要考虑以下几点：

• 1. 此房产相对市价是否过低，是否有可能存在质量问题
• 2. 楼层、户型、朝向是否符合自己的需求
• 3. 房源产权是否清晰，是否无法继承、带抵押等问题
• 4. 手续的办理流程是否规范，是否存在诈骗行为
• 5. 是否需要委托中介或律师进行房源审查以及交易过程的代理

至此，我们对于聚德花苑二手房的最新资讯做了一个简要的介绍，希望能够对有意向购买此小区的客户有所帮助。