城南逸居：大产权还是小产权？

在中国的房地产市场上，产权类型被分为小产权和大产权两种。那么，城南逸居的产权到底是属于哪种呢？

什么是小产权房？

小产权房是指未经政府正式批准的，违反规划和土地法规的房屋建设。由于建设违规，在购房时无法享受国家有关福利政策，也不具备央行贷款等金融服务的资格。

城南逸居的产权情况

城南逸居是2011年开发建造的公寓式物业，位于广州市番禺区。根据广州市住房和城乡建设局的规定，城南逸居的产权被归为“广州市建设用地城市更新项目改建商品房屋证”，属于大产权。

与小产权房相比，大产权房拥有规划合法、土地证齐全、政府认可、可登记房屋性质等诸多优势。购房者只需要缴纳房屋转让税等税费，即可办理房屋产权交易手续。同时，大产权房居住和投资价值更高，更具有保值增值的潜力。

总结

虽然城南逸居在建造过程中存在一些违规情况，但是经过政府监管和处理后，其产权被确认为大产权。购房者可以放心购买，享受更多的福利政策和资金支持。当然，在购房过程中，还是需要仔细核实并选择具备规划合法、产权清晰、土地使用证照齐全的房屋来投资。