北京绿城御园二手房：了解这个小区的优势与劣势

北京绿城御园是一个位于朝阳区的高档住宅小区，由绿城集团开发建设。自小区开发以来，这里已经成为了众多购房者的热门选择之一。作为购房者，我们不仅要看小区的良好口碑，还需要深入了解小区的实际情况，包括小区的建设、楼盘的构造、生活配套以及周边环境等。这篇文章将深入分析北京绿城御园二手房的优势和劣势，帮助购房者做出更明智的决策。

1. 小区的建设和楼盘的构造

北绿城御园有多个楼盘，其中主要的楼盘是1号楼至14号楼、16号楼至18号楼，共18栋大楼，主要以高层和洋房建筑为主，小区内还有9栋别墅。该小区地下车库规模极大，可停放3000多辆车。小区周边绿化率高，环境优美。

然而，值得注意的是，小区内有些楼房年代较久，外部建筑风格看上去也有些过时。除此之外，房屋建筑内部的构造也略显复杂，一些房间结构比较奇特，难以装修和改造。

2. 生活配套

北京绿城御园二手房所在位置生活配套较为完善，公共服务和商业场所比较齐全，能够满足进一步生活需求。小区周边有多个便利店、药店，银行、教育和医疗机构也相对比较集中。此外，小区内还设有游泳池、健身房、网球场等运动设施，为居民提供了丰富的娱乐和运动选择。

然而，小区内的商业设施并不太丰富，只有一些基本的生活补给设施。同时，大型商业中心较远，不太方便。

3. 周边环境

越秀公园、建国门、三里屯、亮马桥等闻名的景点都在将近三公里以内的范围内，交通非常便利，绿地率和空气质量也相对较好。

但是，小区所处朝阳区是上海属于比较繁忙的区域，高峰时段交通拥堵问题较为突出。此外，该小区所在地房价属于北京市属于比较高的区域，总房价价格普遍偏高，因此需求户型相对较小等问题得到了市场热度的影响。

北京绿城御园二手房的优势和劣势我们已经分析得十分清楚了。如要考虑购房，建议购房者多咨询一些专业的房产中介公司或从权威媒体的口碑汇总处搜集足够的信息，以及全面的考虑自己的需求和预算。这样购房才能实现满意的结果！