昆山安居客二手房信息浏览及购买攻略

了解昆山市二手房市场现状

随着昆山市人口的不断增加，房产市场也呈现出繁荣的趋势。其中二手房市场更是备受月来新房楼盘的冲击。根据昆山市房产交易中心的数据统计，2019年二手房市场成交量达到了15600套左右，比前一年同期增长了13.28%。

从近两年的二手房房价走势来看，虽然中央政策对房地产调控力度不断加大，但是昆山市的二手房市场整体依旧保持了稳定的增长趋势。其中以昆山高新区和城北地区的二手房成交量最为活跃。

昆山安居客二手房浏览及筛选技巧

如果您想要在昆山市二手房市场中找到一套适合自己的理想房子，不妨使用安居客网站进行浏览和筛选。以下是几种常用的技巧：

1.多角度筛选房源

在页面左侧勾选所需房源筛选条件，例如：价格、面积、所在区域等，即可快速找到符合自己需求的二手房房源。此外还可以通过对比不同楼盘的价格、户型、位置等信息，帮助您更好地选择一套适合自己的房子。

2.关注房源的发布时间

在浏览昆山安居客网站的二手房信息时，要注意查看房源的发布时间。通常，一些价格较低、地段较好的二手房房源常常被快速抢购已经在售出。因此，在搜索房源时还要注意关注房源的发布时间，尤其是新房源的发布情况，以及随时通过关注“上新房源”栏目保持对市场动态的观察。

3.关注不良中介标签信息

由于昆山市二手房市场上存在一些价格虚高、质量低劣的房源，为此安居客网上特别增加了标注“不良中介”的标签信息，通过标注该信息避免用户因签约不良中介而导致经济损失。

昆山安居客二手房购买注意事项

以下是购买昆山市二手房时需要注意的几个事项：

1.注意交通与生活条件

二手房的宜居程度是一个判断房源价值的主要因素。除了关注房源周边的公共交通情况外，还需考虑房源的生活便利程度，例如，距离学校、医院和商圈距离的远近等。

2.审查房源相关的交易证件

在购买二手房房源时，一定要审查房源相关的交易证件，确保房源的所有权、抵押情况等问题无误。必要时，还应该发生调查了解房源的历史竞价情况等信息，保证房源的真实性。

3.与房产中介谈妥费用

在购买二手房房源过程中，需要通过房产中介公司进行中介服务，而中介服务需要承担一定的费用。在与房产中介谈妥费用时，一定要注意了解各种费用的计价方式、时限等具体问题，确保双方权益。

综上所述，在昆山市二手房市场购买理想房源过程中，需要通过安居客等房产信息网站进行仔细的查找和筛选，同时注意相关交易和费用细节问题，从而协助自己买到适合自己的二手房房源。