竣工财务结算明细报告

背景介绍

竣工财务结算是工程建设的最后一个阶段，也是评估工程成本真实性的一种方式。本报告的撰写目的是为了向上级主管部门和所有利益相关方清楚描述工程竣工财务结算的相关情况，让外界全面了解工程的财务状况。

项目概况

该项目是一座50层超高层住宅，位于市中心商业中心区，总建筑面积为6万平方米，由一座裙楼和一座主体建筑组成。项目的主体结构采用巨型钢结构和混凝土框架结构，外墙采用高性能隔音保温材料，内部装修采用豪华装饰材料，二次供水系统和空调系统均达到国家一级能效评价标准。本项目设计和建设周期为36个月，总投资额为人民币12亿元，竣工验收日期为2019年12月。

财务结算详细情况

本项目竣工财务结算包含工程量清单表、定额清单表、材料清单表、机械使用费用清单表、劳动报酬清单表、其他费用清单表以及估价总表。根据工程竣工的实际情况，我们对上述七项内容进行了详细的分析、核算和细节运算，具体情况如下：

工程量清单表

工程量清单表是反映工程量及工程费用的主要依据，本工程土石方开挖量为10万立方米，主体结构总量为1000吨，装修面积为4万平方米等。各项工程量的计算合理、周密，各项数值的准确性达到了国家规定的财务规范要求。

定额清单表

定额清单表是针对特定工艺、设备设施、工程造价结构科学编制的，本项目共计编制了262项定额清单，包括具体的工序、工作内容、材料费用、人工费用，单价和总价等。定额清单确保了工程施工合理性，对控制建筑成本有极大的作用。

材料清单表

材料清单表是对工程竣工中所使用的全部材料进行详细统计的工作，材料费用占整个工程造价的40%以上。本项目共编制了7384项材料清单，对各项材料的来源、品质和单价等进行了精细的记录和计算。

机械使用费用清单表

机械使用费用清单表是对工程竣工中所使用的各种机械设备所需的费用进行明细计算的表格。本项目机械费用为2000万元，其中包含挖掘机、起重机、混凝土泵等大型机械设备的使用成本。

劳动报酬清单表

劳动报酬清单表是反映工程施工过程中各项工人工资报酬的详细清单。本项目工人人数共计600人，总工资为2000万元，其中包括工人的基本工资、加班工资、保险福利等。大大增强了对工人劳动力价值的认识。

其他费用清单表

其他费用清单表是围绕工程竣工中未被列入材料、设备及人力成本的成本项目，属于间接费用之一，包括了车费、招待费等各项费用，在本项目中占用相当的比例。

估价总表

估价总表将工程竣工中各种成本分项合计，成员全面涵盖估价标准要求的各项指标，包括了竣工款、材料费、工资、税费、保险、管理、利润等各项指标，最终总结出工程全部的主体成本。 根据以上报表和核算，本项目的实际成本为人民币11.5亿元左右，与最初预算相比节省了近5000万元，实现了效益的最大化。