昆山东晶国际花园位于昆山市千灯镇朝阳路上，周边交通便捷，环境幽静。自小区建成以来，东晶国际花园一直备受关注。

一、房价走势

根据网上二手房交易平台显示，东晶国际花园目前的均价在2.6万-2.8万/平方米，该小区还未实现物业费统筹，维修基金落实比较滞后。

不过，考虑到昆山房价总体处于上涨趋势，此小区的房价也随之上涨。早在2017年初，东晶国际花园的房价还在1.8万左右。经过近几年的发展，该小区的房价已经翻了近一番。

值得注意的是，目前周边已有部分新开的楼盘价格已经超过东晶国际花园，小区的涨价空间尚未达到顶峰。

二、房屋户型与结构

东晶国际花园建筑面积达到了10万平方米，房屋共分为29栋，均为高层小区。该小区的房型以2室1厅、3室2厅为主，少量的1室1厅、4室2厅也有出售。

房屋采用现代化建筑技术，部分房型拥有双阳台设计、视野非常开阔，尤其适合家庭居住。

东晶国际花园二手房的平均面积也属于中等偏大，2室房的建筑面积从85平方米左右开始，3室房的建筑面积最高可达140平方米。

三、生活配套设施

该小区周边的生活设施齐全，交通、教育、商业等方面都能满足生活所需。小区门口即有10路、105路等多条公交线路，方便市区内外的出行。

此外，小区内有花园、健身房、乒乓球室、电影院等多种业态的休闲娱乐设施，家庭式的物业服务也得到了业主的一致好评。

根据周边公共资源丰富的情况，东晶国际花园的生活配套算是非常好的，能够满足大多数业主的各种居住需求。

四、小区楼盘特色

东晶国际花园园区环境优美，建筑总体采用现代化设计风格，尽显高档次的风范。

小区的绿化面积非常大，园区的空气质量比周边环境更为清新，尤其适合休闲散步。

另外，东晶国际花园的物业管理比较规范，业主大多对此也有好评。小区内设有24小时保安巡逻，遇到紧急事件能够及时应对。

五、投资价值评估

综上所述，东晶国际花园作为昆山市区内的高端小区之一，其房价还有很大的发展空间。

不过，目前该小区的物业服务和维修基金管理还有待完善。投资者在购买房产时，需要全面分析小区的优劣势，谨慎理性地做出决策。

总的来说，东晶国际花园对于业主而言，还是不错的居住选择。相信在未来，小区的物业管理和生活配套会越来越好，房价也会有进一步的提升。