天馨花园——寻找属于你的二手房

在上海买房，似乎总是一个看房买房的漫长过程。然而，如果你已经确定了自己的房源需求，那么天馨花园二手房就是一个值得你关注的选择。

天馨花园简介

天馨花园是位于宝山区巨峰路与吴淞路交叉口的小区，属于宝山速公退出口附近的板块。小区环境清幽怡人，共有三期，总共有2栋高层、8栋洋房和1栋别墅。建筑面积从110平米至366平米不等。其中高层房源格局比较规整，面积也在110-120平米之间，适合小家庭或年轻夫妻居住。洋房则面积更大，格局更灵活，适合家庭居住。别墅则是针对高端客户的住宅项目，面积最大，格局最为奢华。小区内部绿化非常好，同时有健身房、室内游泳池等配套设施，生活便利。

天馨花园二手房的价格

天馨花园是宝山区知名的小区之一，也是近年房价较为乐观的小区，每平米均价在23000元左右。其实，天馨花园的二手房在去年以来也经历了数轮价格波动。不过经过这一波“调整”，现在天馨花园的房源价格波动已经趋于平稳。此外，购买天馨花园二手房的客户并不局限于自住需求，稍加了解就会发现，天馨花园租金相对比较稳定。对于资产配置的客户来说，天馨花园的高性价比，是值得考虑的投资项目。

购买天馨花园二手房需要注意什么

如果你在考虑购买天馨花园的二手房，那么需要注意以下几点：

1、确认业主是法定所有人：一定注意核对房产证上的业主是否为法定所有人，并且核对房产证上房屋的用途，是否符合自己期望的用途。

2、确保房屋产权已经解除抵押：如果房屋曾经抵押，那么需要确认业主是否已经解除抵押，否则会无法办理交易过户手续。

3、了解天馨花园小区数据：购买房屋之前，最好先对小区情况进行了解，如小区周边学校、医院、交通是否便利等等。

4、注意交易原则：房屋交易需要遵循诚实守信、平等自愿的原则，避免中介或者其他交易方之间的纠纷。

总之，天馨花园是一个适合居住和投资的小区，房源较为丰富，价格也比较稳定，市场前景也颇具潜力。如果你需要购买二手房，那么天馨花园是一个不错的选择。