上海个人住房房产税征收标准是指根据国家有关法律法规规定，对上海市居民家庭所有的房地产征收税赋的标准。房产税征收标准是由税基、税率和税费三个方面构成的。

税基

房产税的税基是根据房屋的评估价格确定的，这是房产税的核心。以每平方米上海市户籍居民的住房评估价格为基，根据房屋的使用年限和轮廓率加、扣系数，确定每平方米的评估价格。个人住房的评估价格一般不超过评估机构测定的市场价格的60%，最高不超过12万元/平方米。

税率

上海市地方人民政府规定的个人住房税率是0.5%。这意味着，如果您的个人住房的评估价格为120万元，您需要交纳的房产税为120万元×0.5% =6000元。

税费

房产税的征收方式是“税费包干”，即纳税人应当每年预交税款，由地方税务部门代征。

房产税的调整机制

上海市地方人民政府规定的个人住房房产税税率是动态调整的，实行“低价房产税率”，即房屋单价在3万元以下的房屋征收税率为0.05%，单价在3万元以上、5万元以下的房屋征收税率为0.1%，单价在5万元以上的房屋征收税率为0.3%。

结语

房产税的征收是政府管理范围内的一项重要工作，可以促进资源的合理利用和经济的发展。随着中国经济的快速发展和人口的快速增长，房产税将成为一项越来越重要的税收，也将成为个人和企业税收负担的重要组成部分。对于房产税的征收标准和管理，政府和社会各界应该共同努力，以促进税制的公平、透明和可持续的发展。