自2021年5月1日起，我国正式取消小区物业费。这一政策的实施受到众多居民的欢迎。然而，对于长期不住的房产，物业费该如何计算？以下是详细的说明：

1.长期不住房产如何计算物业费？

长期不住的房产，其物业费将根据去年的缴费情况来确认。如果该房屋的上一年度已经缴纳了物业费，那么将不会再次收取费用。如果上一年度没有缴纳物业费，则会按照原有标准收取，但是对于长期未缴费的房产，物业公司不得采取加倍、翻倍等方式进行罚款等操作。

此外，对于长期不住的房产，居民可以选择将物业服务临时停止，待需要再恢复服务。这一措施可以有效避免无谓的费用支出。

2.取消小区物业费的影响

取消小区物业费的实施，将为广大居民带来实实在在的好处。首先，取消物业费将减轻居民的经济负担，让大家省下不少钱；其次，取消物业费也将刺激整个物业行业的良性发展，提高服务质量。不过，对于一些依赖物业费收入的物业公司来说，也会带来一定的挑战。他们需要寻找新的盈利模式，以维持企业运营。

3.物业费取消的背景

我国取消小区物业费的措施，是脱胎于“放管服”改革的大背景。现在政府正在努力为企业和人们减负减税，这一政策也是为了减轻居民的负担，让大家有更多的钱去消费。

除此之外，取消物业费也是政府为了推动物业行业健康发展、提高服务质量，反对不合理收费的举措。

4.政策的实行情况

5月1日起，全国范围内的小区物业费正式取消。不过，各地对于政策的执行情况不尽相同，有些地方的物业费收取模式需要进行调整，对于这一情况，政府也在积极推动协调解决，确保政策在各地得到落实。

5.总体评价

小区物业费取消是一项好政策，能够减轻居民的负担，推动物业行业的健康发展和服务质量的提升。而对于长期不住房产的物业费收取问题，该政策也给出了明确的规定，既保障了物业公司的利益，也为居民提供了更多的选择空间。当然，政策实施还需各相关部门的共同努力，确保措施落实到位，为居民带来更多的实惠。