近年来，住房问题成为热议话题，城乡建设部也在积极地推动租购同权等政策出台。但是，在当下的市场环境下，购房者仍然需要有一定的技巧来选出最优惠的房源。

挑选地段

优秀的地段能够保证房产的升值空间和日后的出租和转让价格。购房者可以根据自己的需求和目的地理性地选择归属的城市、区域和具体位置，以及与之相关的商圈、教育资源、交通站点等因素。此外，还需要对当地的市场、政策和容错率进行足够的了解和考虑。

对比价位

投资购房往往都需要耐心和计算，通过对比不同房屋的价位、面积和附加设施等因素，明确自己的购房预算和目标。可以通过看多样房子、问多个经纪人或者用房产网站或app等工具来获取市场行情，同时，也可以考虑与房产中介沟通，尝试争取一些优惠和让渡。

关注评价

评价是购房前须要注意的重要因素之一，通过搜索一些住房论坛、房价消息网站，关注房产楼盘的评价和被关注的评论，可以避免投资风险和决策错误。同时，也可以向熟人、网友或者房产买卖中介咨询房展，以获得更全面、实际和可靠的信息。

规划财务

购房所需的最核心、最重要的问题还是财务问题，即贷款方案、首付款、付款方式、过户费用等等。购房者需要在挑选房源的同时，合理规划自己的财务收支状况，以及通过多种途径和手段，拟定具有实力感和可靠性的汇款方案并定价，切勿一时心急和随意行事。

以上四个方面仅仅只是在仍然不断变化的房地产市场中买房所需的一些方法和技巧，需要购房者不断用心学习和运用。希望本文对您的购房经历有所帮助。