淄博58同城二手房出售情况

介绍：淄博市是山东省的一个地级市，位于省中部，黄河南岸。淄博市58同城作为淄博地区最有影响力的二手房交易平台，提供线上一手查看那些房产最适合自己的参考手册。其提供周到服务，在这里，用户可以通过发布求购信息、信息查询、价格走势分析等方式，寻找自己心仪的房产。

一、市场概况

1、二手房交易总体来看价格稳定

从历史的销售价格来看，淄博市二手房价格一直处于比较稳定的状态。目前，市区一些老小区或老建筑仍有比较低的房价可供选择。一些老的商品房也可以说是爆款房。近期淄博市区二手房交易以此为主。

2、市场流通性提高

随着人民生活水平的不断提升和市场经济的发展，目前淄博市的二手房交易已经形成了一个比较完整的市场体系，尤其在市中心区，各大商圈和高档小区的二手房交易已经成为淄博市二手房交易市场的主流，同时，商圈内的房源逐渐减少导致的价格的波动性增大。在这种市场环境下，二手房的交易总量和总价值显然在不断攀升。

二、区域分析

1、市中心区

市中心区是淄博市的交通、文化、商业及住宅集中区，周边有五星级酒店、时尚百货、文化名流、投资机构、清晰分明的市政建筑等。区域内二手房数量不多，绝大部分是新建，房源以豪华小区为主，类型多为三至四居，价格相较较高。

2、淄川区

淄川区是淄博市的南部卫星城区，交通四通八达，离市中心区较远，房源主要有新房和老式小区，相对比较便宜。在这里购买的二手房多为新中小层住宅和旧宅改造房，价格中等水准。

三、二手房交易渠道

1、网络

现在，大部分人在买房时都会使用混合网络的方式，包括：58同城、贝壳找房、房天下等，这些数据量大、价格上各种各样的网络房产交易平台，为二手房成交提供了很大的方便。

2、记者在场发布

市场中，还存在一种叫记者在场发布的商品房交易形式。这种方式的二手房交易流程足够简单明了，正式售房流程非常规操作大大降低了二手房交易的成本。

3、房产中介

还有一些常规的房地产中介可以帮助寻找适合用户的二手房，从价格、户型、面积到地址等都会提供详细的二手房信息。二手房交易中介涉及的单据比较多，只需办理一次即可，就可以轻松完成买卖。

总之，淄博市的二手房市场虽不像一二线城市那样热炒，但稳中有升的态势也是不断的。从市场概况、区域分析以及二手房交易渠道我们可以看出，淄博市的二手房市场还是很有潜力的。